Rusza kolejny etap rewitalizacji XIX-wiecznego osiedla Księży Młyn

Prezydent Łodzi Hanna Zdanowska przekonuje, że dzięki działaniom miasta, inwestorów i architektów na Księżym Młynie niedługo nie będzie zaniedbanych zabytkowych budynków. Według niej nowa inwestycja sprawi, że "dwa hektary w sercu Księżego Młyna dostaną nowe życie".

Inwestor, którym jest firma znana już w Łodzi z realizacji Textorial Park - pierwszego zespołu biurowego klasy A w mieście, teraz zdecydował się ratować zabytkowe magazyny przy bocznicy kolejowej.

Ruiny dwóch zabytkowych budynków magazynowych dawnych zakładów włókienniczych Karola Wilhelma Scheiblera, które powstały w latach 80. i na początku lat 90. XIX wieku, zostaną odrestaurowane i wkomponowane w nową architekturę wielofunkcyjnego kompleksu Textorial Park II, drugiej fazy projektu Textorial. Projekt uzupełni nowy pięciokondygnacyjny budynek biurowy wraz z garażem podziemnym. W sumie powstanie 26 tys. m kw. powierzchni najmu. Według inwestorów, budynek ma szansę, aby stać się jednym z najwyżej ocenianych zielonych biurowców w regionie.

Projekt rewitalizacyjny otrzymał już prawomocne pozwolenia na budowę. Jak przekonuje inwestor, zróżnicowane funkcje planowanego kompleksu biurowo-usługowego zapewnią miejscu "ciągłą aktywność i sprawią, że miejsce stanie się atrakcyjne dla mieszkańców również po godzinach pracy biur oraz w weekendy".

Według inwestora przybędzie ogólnodostępna, tętniąca życiem, atrakcyjna przestrzeń publiczna o powierzchni blisko 9 tys. m kw. z placem wypełnionym zielonymi wyspami zachęcającymi do relaksu. Przekonuje on, że na klimat miejsca będą wpływały sąsiadujące tereny zielone, łączące się z pobliskim Parkiem Źródliska, najstarszym parkiem Łodzi. Zagospodarowywany teren połączy charakterystyczną Remizę z biurowcami Textorial, a rozległa przestrzeń i rewitalizowane budynki pozwolą inwestorowi wprowadzić w kompleksie dodatkowe funkcje, które zwykle nie mieszczą się w typowych biurowcach.

Inwestor wierzy, że wykreuje miejsce, które stanie się naturalnym miejscem spotkań, dobrej kuchni i życia w stylu slow.

Sprzyjać temu mają sezonowe atrakcje, ogródki, miejsca do siedzenia, leżaki i huśtawki oraz plac zabaw dla dzieci. W części usługowej będzie świetnie wyposażony klub fitness, przedszkole, restauracja, bary kawowe i piekarnia. Przewidziane są też miejsca dla publicznej biblioteki, punktu naprawy rowerów, punktu medycznego i biur coworkingowych.

W środku budynku biurowego, w jego reprezentacyjnym i wyeksponowanym miejscu, powstanie mural, za stworzenie, którego odpowiadać będą łódzcy artyści. Cała inwestycja ma się zakończyć w 2020 r.

"Księży Młyn już dzisiaj stawiany jest w Europie za przykład modelowej rewitalizacji. Co ciekawe, zmiany zapoczątkowali prywatni inwestorzy, którzy już kilkanaście lat temu zaczęli adaptować pofabryczne zabytki do nowych funkcji. Dzięki temu dzisiaj Księży Młyn to nie tylko zyskująca na popularności atrakcja turystyczna, ale także miejsce, które zapełniło się nowymi mieszkańcami i pracownikami, bo powstało tu mnóstwo mieszkań i najwyższej klasy biur, ale także cenionej gastronomii i punktów usługowych" - podkreśla Zdanowska.

Księży Młyn to osiedle przyfabryczne zbudowane w XIX w. przez Karola Wilhelma Scheiblera, jednego z największych fabrykantów przemysłowej Łodzi. Powstały na nim domy dla robotników, sklepy, szkoła, szpital, remiza strażacka, stacja kolejowa, zespół pałacowy i park. Wszystkie te obiekty stanowią dziś jeden z najciekawszych zabytków przemysłowych na świecie.

Rewitalizacja obiektów, z których część kupili prywatni inwestorzy, trwa od wielu lat. W zabytkowej przędzalni powstały lofty, pod biura zmodernizowano remizę strażacką, za prawie 20 mln zł wyremontowano Pałac Herbsta, gdzie znajduje się oddział Muzeum Sztuki. W budynku dawnej szkoły powstaje obecnie Akademickie Centrum Designu ASP.(PAP)

autor: Jacek Walczak

jaw/ ozk/